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刚才在网上看到一条视频，介绍杭州西湖金沙港附近的别墅区时说，这就是杭州别墅的天花板。我不是这方面的专业人士，对此说法不好评论。但这却让我勾起了一段往事的回忆…

大概是三十年前的某一天，我在政府部门供职，局长打电话叫我去他办公室，进门后，局长给我介绍了一位老板，说这是杭州金沙港村的周老板，有些事情要咨询一下，要求我尽量给予支持。周老板很精干，通过他的简单介绍，我大概明白了事情的原委。

他想利用金沙港靠近西湖的一百多亩土地，建一个旅游文化村，用于发展旅游业。该建设项目的规划资料、立项批文等均已完成，就等用地批文了。我心里暗暗叫苦，这是风景区土地，咋能用于经营性建设项目呢？再说，这事也不是我们处室管的。我如实告诉他后，局长让我再想想办法看。

过了几天，周老板又来了，说让我们给这块土地评估一个价格，他们准备以土地使用权作价入股的方式和他人合作开发。这样还好办一些，土地价格评估报告出来后，局长又找我了，说风景区里的村民是守着聚宝盆要饭，总要想办法让他们脱贫致富吧？我说土地出让手续不能办，租赁行不行？让他们和政府签租赁协议，每年交土地租金。他说可以，就这么办。于是，周老板就和相关部门签了租赁协议，办好了用地手续。

完成了相关手续后，周老板就开始建设金沙港旅游文化村了。项目初期，先建了一些文化娱乐项目，还建了一家酒店。但由于缺乏资金，周老板向中房集团无锡分公司借款数千万元，用于项目的后续建设。事情就坏这这里。据说，这家公司的老板到龄退休了，当地安排了离任审计，出问题了！由于他们和周老板之间存在资金往来，可能是把部分利息建了“小金库”，当地jw就把周老板弄到江苏去了，一关就是半年多。据说周老板也是条汉子，不太配合。周老板虽然是个农民，也是园林盆景方面的专家，脑子特别好使。他曾经亲口和我说过，他还有一个身份：总部通信兵部驻杭办事处中校主任，他的岳父是wj政委。总之，这事搞得动静很大，惊动了高层和江浙两地，省里还开过几次专题会。抱歉，这事只能打住了，有些事现在还是不敢说。

最后，发现周老板已经肺癌晚期，对方也无计可施，对他说，只要你把借款还上，就放人。奈何周老板哪有钱啊！后经省、市有关部门协调，绿城集团出钱把这事搞定了。

周老板回来后，一周内就离世了。悲哉，悲哉！不到五十岁的周老板，项目没建成，自己就英年早逝了！

后来，绿城集团接手金沙港旅游文化村的建设。不久，又赶上西湖西进，需要征用该项目的几十亩土地，于是，市里就和开发商商量，采取了一个折衷的方式处理。同意调整部分建设项目内容；收回大约三分之一的土地用于西湖西进。这样，绿城集团就建了一个西子湖四季酒店和十多栋别墅，当然，别墅只租不卖。

这大概就是这块土地的前世今生的故事吧！

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